花园洋(yang)房,简单来说指的是6层以(yi)下多(duo)层板(ban)式(shi)建筑(zhu),容积率通(tong)常在1.0左右(you),以四层为(wei)主,五层其(qi)次,有较强的外国建筑风格特征,强调景观均好,绿化(hua)率比(bi)较(jiao)高,普遍存(cun)在(zai)于(yu)郊区一带,一般首层赠(zeng)送花(hua)园(yuan),顶(ding)层赠送露台(tai)